Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Dyvels Krat 1

Villa · 137 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.489 kr/m².5.034.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyvels gns: 35.281 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.370.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,66 pct. siden jan. 2020
738k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20203.495.000 kr.I dag · vores estimat5.370.363 kr.Markedet · 1992856.798 kr.Markedet · 1993790.490 kr.Markedet · 1994970.919 kr.Markedet · 19951.077.642 kr.Markedet · 19961.206.696 kr.Markedet · 19971.298.486 kr.Markedet · 19981.143.265 kr.Markedet · 19991.554.950 kr.Markedet · 20001.430.554 kr.Markedet · 20011.860.734 kr.Markedet · 20021.704.828 kr.Markedet · 20031.713.185 kr.Markedet · 20041.724.008 kr.Markedet · 20052.650.676 kr.Markedet · 20063.284.301 kr.Markedet · 20072.881.521 kr.Markedet · 20082.575.463 kr.Markedet · 20091.397.126 kr.Markedet · 20102.473.672 kr.Markedet · 20112.576.011 kr.Markedet · 20122.185.561 kr.Markedet · 20131.562.348 kr.Markedet · 20142.280.228 kr.Markedet · 20152.434.490 kr.Markedet · 20163.045.921 kr.Markedet · 20173.223.473 kr.Markedet · 20183.334.991 kr.Markedet · 20193.332.525 kr.Markedet · 20203.456.099 kr.Markedet · 20213.888.197 kr.Markedet · 20223.792.845 kr.Markedet · 20234.403.591 kr.Markedet · 20244.915.286 kr.Markedet · 20254.515.246 kr.Markedet · 20266.075.813 kr.Markedet · 20277.226.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.370.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyvels Krat 9
2740 Skovlunde		153 m²30 m16-04-20255.800.000 kr.37.908 kr./m²
Dyvels Krat 8
2740 Skovlunde		162 m²103 m12-06-20255.650.000 kr.34.877 kr./m²
Almeengen 6
2740 Skovlunde		139 m²55 m21-09-20265.250.000 kr.37.770 kr./m²
Bøgevej 2
2740 Skovlunde		138 m²330 m12-04-20253.700.000 kr.26.812 kr./m²
Fyrrekrogen 8
2740 Skovlunde		139 m²341 m31-07-20245.600.000 kr.40.288 kr./m²
Græsvang 14
2740 Skovlunde		136 m²526 m13-12-20255.100.000 kr.37.500 kr./m²
Hårbyvej 4
2740 Skovlunde		147 m²203 m10-06-20265.600.000 kr.38.095 kr./m²
Åbyvej 15
2740 Skovlunde		146 m²308 m07-05-20265.100.000 kr.34.932 kr./m²
Ståbyvej 5
2740 Skovlunde		129 m²393 m17-01-20244.745.000 kr.36.783 kr./m²
Bøgevej 4
2740 Skovlunde		127 m²294 m29-11-20233.800.000 kr.29.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden