Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Torpenvej 24

Villa · 225 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig grundværdi
4.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.783 kr/m².9.040.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorpenvej gns: 37.738 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.690.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,92 pct. siden jun. 2020
889k4,8M8,8M12,7M16,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.700.000 kr.I dag · vores estimat10.690.116 kr.Markedet · 19921.738.575 kr.Markedet · 19931.071.225 kr.Markedet · 19941.670.175 kr.Markedet · 19951.588.050 kr.Markedet · 19961.820.025 kr.Markedet · 19972.135.025 kr.Markedet · 1998889.200 kr.Markedet · 19992.929.725 kr.Markedet · 20003.297.825 kr.Markedet · 20012.168.775 kr.Markedet · 20023.015.225 kr.Markedet · 20033.532.725 kr.Markedet · 20042.483.550 kr.Markedet · 20054.043.475 kr.Markedet · 20067.253.550 kr.Markedet · 200716.692.075 kr.Markedet · 20086.771.150 kr.Markedet · 20096.854.850 kr.Markedet · 20105.211.675 kr.Markedet · 20114.691.475 kr.Markedet · 20124.590.000 kr.Markedet · 20133.488.850 kr.Markedet · 20144.324.275 kr.Markedet · 20154.794.975 kr.Markedet · 20164.902.975 kr.Markedet · 20175.160.150 kr.Markedet · 20185.689.125 kr.Markedet · 20196.226.200 kr.Markedet · 20206.698.250 kr.Markedet · 20218.808.975 kr.Markedet · 202210.494.225 kr.Markedet · 20238.991.000 kr.Markedet · 20247.080.300 kr.Markedet · 20258.753.400 kr.Markedet · 20268.674.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
10.690.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.700.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torpenvej 31
3050 Humlebæk		214 m²240 m08-07-20247.650.000 kr.35.748 kr./m²
Torpenvej 27B
3050 Humlebæk		164 m²63 m21-05-20267.325.000 kr.44.665 kr./m²
Torpenvej 27A
3050 Humlebæk		142 m²55 m22-07-20245.425.000 kr.38.204 kr./m²
Torpenvej 18
3050 Humlebæk		129 m²24 m20-12-20236.300.000 kr.48.837 kr./m²
Jernbane Alle 2A
3050 Humlebæk		222 m²89 m23-11-20249.325.000 kr.42.005 kr./m²
Gl Strandvej 63
3050 Humlebæk		218 m²344 m14-04-20249.300.000 kr.42.661 kr./m²
Gl Strandvej 67
3050 Humlebæk		236 m²256 m14-10-202413.825.000 kr.58.581 kr./m²
Frederikkevej 7
3050 Humlebæk		228 m²700 m10-09-202411.550.000 kr.50.658 kr./m²
Linde Alle 12
3050 Humlebæk		240 m²362 m30-09-202514.100.000 kr.58.750 kr./m²
Violvej 21
3050 Humlebæk		202 m²369 m05-04-20255.600.000 kr.27.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden