Træløbervej 5

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 618 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.500 kr/m².3.862.547 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.963.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,28 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.963.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2014majEjerskifte
1998majEjerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fluesnappervej 3 3660 Stenløse	140 m²	120 m	04-05-2026	3.336.674 kr.	23.833 kr./m²
Toftholmvej 28B 3660 Stenløse	138 m²	162 m	15-04-2024	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Vibevej 28 3660 Stenløse	138 m²	265 m	21-01-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Rødkælkevej 5 3660 Stenløse	140 m²	398 m	26-03-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Birkevej 6 3660 Stenløse	144 m²	283 m	09-09-2024	4.655.000 kr.	32.326 kr./m²
Fasanvej 21 3660 Stenløse	141 m²	466 m	02-07-2026	4.638.800 kr.	32.899 kr./m²
Stærevej 12 3660 Stenløse	136 m²	322 m	26-10-2024	3.995.000 kr.	29.375 kr./m²
Bogfinkevej 4 3660 Stenløse	149 m²	47 m	10-12-2023	4.245.000 kr.	28.490 kr./m²
Banetoften 1 3660 Stenløse	134 m²	252 m	08-05-2025	3.460.000 kr.	25.821 kr./m²
Agnetevej 2 3660 Stenløse	143 m²	437 m	09-03-2025	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu