Cederlunden 4

Villa · 142 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 2014. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.344 kr/m².2.614.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCederlunden gns: 17.023 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+10,00 pct.
3Vores vurdering2.822.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,72 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.822.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2014Ombygning
2005okt.Ejerandel overdraget
2000jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cederlunden 19 8960 Randers SØ	91 m²	81 m	27-01-2025	1.930.000 kr.	21.209 kr./m²
Lindelunden 6 8960 Randers SØ	141 m²	152 m	08-11-2024	2.972.500 kr.	21.082 kr./m²
Magnolialunden 1 8960 Randers SØ	142 m²	227 m	11-09-2024	2.970.000 kr.	20.915 kr./m²
Lindelunden 3 8960 Randers SØ	148 m²	197 m	18-09-2025	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Grinden 3 8960 Randers SØ	140 m²	433 m	30-06-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Grinden 9 8960 Randers SØ	140 m²	440 m	26-03-2026	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Grinden 1 8960 Randers SØ	140 m²	442 m	14-07-2025	2.770.000 kr.	19.786 kr./m²
Dådyrvej 6 8960 Randers SØ	140 m²	787 m	11-04-2026	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Sikavej 1 8960 Randers SØ	145 m²	746 m	27-06-2025	2.218.500 kr.	15.300 kr./m²
Thujalunden 2 8960 Randers SØ	128 m²	134 m	16-08-2026	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu