Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Højbovej 23

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1992. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.753 kr/m².2.379.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbovej gns: 13.966 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-46,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.263.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,27 pct. siden apr. 2020
518k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.495.000 kr.I dag · vores estimat2.263.663 kr.Markedet · 1992554.160 kr.Markedet · 1993591.360 kr.Markedet · 1994623.400 kr.Markedet · 1995549.000 kr.Markedet · 1996630.720 kr.Markedet · 1997741.480 kr.Markedet · 1998824.160 kr.Markedet · 1999846.120 kr.Markedet · 2000859.080 kr.Markedet · 2001884.400 kr.Markedet · 2002881.040 kr.Markedet · 2003905.280 kr.Markedet · 20041.097.040 kr.Markedet · 2005991.680 kr.Markedet · 20061.439.160 kr.Markedet · 20071.678.080 kr.Markedet · 20081.580.040 kr.Markedet · 20091.504.920 kr.Markedet · 20101.522.080 kr.Markedet · 20111.550.280 kr.Markedet · 20121.449.720 kr.Markedet · 20131.371.480 kr.Markedet · 20141.281.960 kr.Markedet · 20151.545.600 kr.Markedet · 20161.683.720 kr.Markedet · 20171.597.440 kr.Markedet · 20181.848.000 kr.Markedet · 20191.852.920 kr.Markedet · 20202.228.520 kr.Markedet · 20212.333.280 kr.Markedet · 20222.596.320 kr.Markedet · 20232.382.960 kr.Markedet · 20242.713.800 kr.Markedet · 20252.753.280 kr.Markedet · 20262.861.520 kr.Markedet · 20272.740.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovej 34
8600 Silkeborg		142 m²234 m26-06-20252.425.000 kr.17.077 kr./m²
Højbovej 22
8600 Silkeborg		205 m²75 m14-12-20242.225.000 kr.10.854 kr./m²
Nørrevænget 12
8600 Silkeborg		120 m²629 m04-05-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Højbo Tværvej 10
8600 Silkeborg		113 m²188 m29-05-20242.075.000 kr.18.363 kr./m²
Balle Kirkevej 28
8600 Silkeborg		121 m²597 m17-02-20252.395.000 kr.19.793 kr./m²
Slesvigvej 17
8600 Silkeborg		123 m²502 m27-12-20232.125.000 kr.17.276 kr./m²
Slesvigvej 13
8600 Silkeborg		123 m²542 m28-01-20241.750.000 kr.14.228 kr./m²
Sandvejen 18
8600 Silkeborg		122 m²617 m26-07-20252.850.000 kr.23.361 kr./m²
Asger Jorns Vej 15
8600 Silkeborg		121 m²725 m28-08-20252.795.000 kr.23.099 kr./m²
Asger Jorns Vej 13
8600 Silkeborg		117 m²712 m10-12-20252.650.000 kr.22.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden