Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Jensbjergvænget 12

Fritidshus · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 2.714 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
2714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.515 kr/m².2.957.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJensbjergvænget gns: 32.605 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 59.082 kr/m²-44,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk138 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2714 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.609.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,37 pct. siden okt. 2019
228k2,1M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat3.609.274 kr.Markedet · 1992228.390 kr.Markedet · 1993463.680 kr.Markedet · 1994719.394 kr.Markedet · 1995690.000 kr.Markedet · 1996791.844 kr.Markedet · 1997791.016 kr.Markedet · 1998692.898 kr.Markedet · 1999985.734 kr.Markedet · 20001.469.286 kr.Markedet · 20011.093.650 kr.Markedet · 2002498.318 kr.Markedet · 2003813.234 kr.Markedet · 20043.652.998 kr.Markedet · 20052.075.106 kr.Markedet · 20063.864.000 kr.Markedet · 20073.182.142 kr.Markedet · 20081.599.558 kr.Markedet · 20092.574.666 kr.Markedet · 20102.086.284 kr.Markedet · 20112.214.072 kr.Markedet · 20121.946.628 kr.Markedet · 20132.920.218 kr.Markedet · 20141.620.396 kr.Markedet · 20152.070.000 kr.Markedet · 20162.460.954 kr.Markedet · 20172.049.438 kr.Markedet · 20181.236.756 kr.Markedet · 20191.623.570 kr.Markedet · 20202.410.308 kr.Markedet · 20212.490.072 kr.Markedet · 20224.138.896 kr.Markedet · 20233.597.798 kr.Markedet · 20242.106.570 kr.Markedet · 20253.450.000 kr.Markedet · 20265.761.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.609.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jensbjergvænget 14
5466 Asperup		144 m²40 m07-07-20247.750.000 kr.53.819 kr./m²
Jensbjergvænget 3
5466 Asperup		124 m²40 m08-04-20251.412.500 kr.11.391 kr./m²
Sommerlandsvej 2
5466 Asperup		113 m²546 m09-02-20241.725.000 kr.15.265 kr./m²
Bøgevangsvej 3, Baaring Mark
5466 Asperup		148 m²2,1 km13-05-20253.325.000 kr.22.466 kr./m²
Sommerlandsvej 19
5466 Asperup		94 m²333 m06-02-20251.645.000 kr.17.500 kr./m²
Grævlingevænget 3
5466 Asperup		90 m²164 m26-01-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²
Daadyrvænget 9
5466 Asperup		89 m²116 m03-04-20243.495.000 kr.39.270 kr./m²
Daadyrvænget 5
5466 Asperup		86 m²164 m29-09-20262.550.000 kr.29.651 kr./m²
Hjortevænget 6
5466 Asperup		87 m²323 m23-02-20252.325.000 kr.26.724 kr./m²
Sommerlandsvej 3
5466 Asperup		91 m²606 m03-10-20243.100.000 kr.34.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden