Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Marsvinet 11

Villa · 167 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
750 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
581.300 kr.
Offentlig grundværdi
581.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.423 kr/m².3.347.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarsvinet gns: 23.464 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+51,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.927.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,88 pct. siden sep. 2019
258k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202426. sep. 2019735.609 kr.I dag · vores estimat3.927.297 kr.Markedet · 1992537.072 kr.Markedet · 1993608.381 kr.Markedet · 1994818.968 kr.Markedet · 1995867.899 kr.Markedet · 1996991.479 kr.Markedet · 1997691.547 kr.Markedet · 1998307.280 kr.Markedet · 19991.397.623 kr.Markedet · 20001.117.397 kr.Markedet · 2001966.429 kr.Markedet · 20021.346.855 kr.Markedet · 20031.162.821 kr.Markedet · 20041.305.272 kr.Markedet · 2005907.979 kr.Markedet · 20061.686.366 kr.Markedet · 20072.097.353 kr.Markedet · 20082.106.371 kr.Markedet · 20091.761.516 kr.Markedet · 20101.870.734 kr.Markedet · 20111.855.537 kr.Markedet · 20121.761.182 kr.Markedet · 20131.882.925 kr.Markedet · 20141.667.996 kr.Markedet · 20152.054.935 kr.Markedet · 20161.087.504 kr.Markedet · 20171.752.999 kr.Markedet · 20181.456.741 kr.Markedet · 20192.069.130 kr.Markedet · 20202.153.465 kr.Markedet · 20212.402.462 kr.Markedet · 20222.596.182 kr.Markedet · 20232.505.000 kr.Markedet · 20242.183.859 kr.Markedet · 20252.534.893 kr.Markedet · 20262.860.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2019 · Alm. Salg
735.609 kr.
I dag · vores estimat
3.927.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020735.609 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvinet 12
8960 Randers SØ		166 m²55 m01-08-20243.895.000 kr.23.464 kr./m²
Marsvinet 4
8960 Randers SØ		150 m²67 m11-11-20253.875.000 kr.25.833 kr./m²
Spækhuggeren 16
8960 Randers SØ		166 m²512 m02-10-20243.745.000 kr.22.560 kr./m²
Nordkaperen 14
8960 Randers SØ		174 m²266 m17-10-20243.895.000 kr.22.385 kr./m²
Gazellevej 5
8960 Randers SØ		171 m²483 m09-02-20252.375.000 kr.13.889 kr./m²
Rensdyrvej 20
8960 Randers SØ		165 m²695 m11-12-20252.798.000 kr.16.958 kr./m²
Zebravej 4
8960 Randers SØ		166 m²804 m05-12-20243.250.000 kr.19.578 kr./m²
Lamavej 7
8960 Randers SØ		164 m²802 m20-08-20242.906.000 kr.17.720 kr./m²
Nordkaperen 17
8960 Randers SØ		155 m²375 m21-10-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Palmelunden 22
8960 Randers SØ		168 m²946 m29-01-20253.295.000 kr.19.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden