Prisvurdering · 4450 Jyderup

Sørningevej 7, Kajemose

Villa · 198 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.094 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.669 kr/m².2.683.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSørningevej gns: 16.190 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.511 kr/m²-12,50 pct.
3Vores vurdering3.287.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,13 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.287.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
2008Bygget
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørningevej 8 4450 Jyderup	210 m²	500 m	06-10-2026	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Sørningevej 8 4450 Jyderup	210 m²	500 m	13-04-2026	4.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Langåsen 29, Holmstrup 4450 Jyderup	208 m²	3,7 km	16-04-2024	2.800.000 kr.	13.462 kr./m²
Langåsen 1, Holmstrup 4450 Jyderup	161 m²	3,2 km	12-09-2024	2.755.000 kr.	17.112 kr./m²
Åmosevej 39A, Rønnekilde 4450 Jyderup	104 m²	1,1 km	18-07-2026	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Sneppevej 7 4450 Jyderup	181 m²	5,4 km	01-11-2024	1.975.000 kr.	10.912 kr./m²
Buerupvej 11B, Buerup 4450 Jyderup	215 m²	5,4 km	19-09-2025	2.850.000 kr.	13.256 kr./m²
Lyngvej 3 4450 Jyderup	201 m²	6,1 km	31-08-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Hallebyorevej 17, Langemark 4450 Jyderup	170 m²	5,1 km	05-09-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Løgtvedvej 13, Løgtved 4450 Jyderup	165 m²	4,9 km	02-10-2025	2.130.000 kr.	12.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu