Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Trankær Mosevej 196

Villa · 191 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
847 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.999 kr/m².4.244.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.224.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,96 pct. siden dec. 2019
496k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20194.625.000 kr.I dag · vores estimat5.224.286 kr.Markedet · 1992641.760 kr.Markedet · 19931.124.035 kr.Markedet · 19941.037.130 kr.Markedet · 19951.301.665 kr.Markedet · 19961.359.729 kr.Markedet · 19971.897.776 kr.Markedet · 19981.722.820 kr.Markedet · 19991.699.518 kr.Markedet · 20001.937.886 kr.Markedet · 20011.636.488 kr.Markedet · 2002496.218 kr.Markedet · 20032.241.767 kr.Markedet · 20041.945.335 kr.Markedet · 20052.760.141 kr.Markedet · 20063.280.998 kr.Markedet · 20073.147.298 kr.Markedet · 20083.223.125 kr.Markedet · 20092.026.510 kr.Markedet · 20102.527.312 kr.Markedet · 20112.762.815 kr.Markedet · 20121.480.059 kr.Markedet · 20132.657.383 kr.Markedet · 20142.636.564 kr.Markedet · 20153.148.826 kr.Markedet · 20163.886.086 kr.Markedet · 20173.237.259 kr.Markedet · 20183.906.905 kr.Markedet · 20193.764.228 kr.Markedet · 20203.642.943 kr.Markedet · 20214.202.000 kr.Markedet · 20224.881.196 kr.Markedet · 20234.639.390 kr.Markedet · 20244.851.973 kr.Markedet · 20254.764.686 kr.Markedet · 20265.090.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
4.625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.224.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trankær Mosevej 125
8310 Tranbjerg J		204 m²297 m26-03-20255.800.000 kr.28.431 kr./m²
Trankær Mosevej 119
8310 Tranbjerg J		177 m²341 m03-04-20244.675.000 kr.26.412 kr./m²
Trankær Mosevej 182
8310 Tranbjerg J		158 m²72 m30-04-20254.550.000 kr.28.797 kr./m²
Trankær Mosevej 121
8310 Tranbjerg J		158 m²347 m21-03-20244.110.000 kr.26.013 kr./m²
Trankær Mosevej 136
8310 Tranbjerg J		132 m²222 m22-04-20253.898.000 kr.29.530 kr./m²
Trankær Mosevej 134
8310 Tranbjerg J		130 m²223 m02-09-20243.390.000 kr.26.077 kr./m²
Kirkevænget 65
8310 Tranbjerg J		199 m²367 m25-03-20253.500.000 kr.17.588 kr./m²
Kirkevænget 68
8310 Tranbjerg J		178 m²280 m03-10-20243.800.000 kr.21.348 kr./m²
Kærvænget 5
8310 Tranbjerg J		189 m²904 m28-05-20244.200.000 kr.22.222 kr./m²
Trankærgårdsvej 96
8310 Tranbjerg J		192 m²1,0 km02-07-20244.525.000 kr.23.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden