Skovvænget 35, Kulhuse

Fritidshus · 77 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 77 m².1.758.526 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.495.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,79 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 902.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.495.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg902.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2005majEjerskifte
2004majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	74 m²	124 m	18-01-2024	1.380.000 kr.	18.649 kr./m²
Skovvænget 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	194 m	01-04-2025	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Skovvænget 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	105 m	05-02-2025	1.195.000 kr.	23.431 kr./m²
Karpevej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	453 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	24.351 kr./m²
Skovduevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	74 m²	212 m	05-12-2024	1.215.000 kr.	16.419 kr./m²
Højvangen 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	332 m	16-10-2024	1.745.000 kr.	22.089 kr./m²
Karl Frandsens Vej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	335 m	25-01-2026	1.190.000 kr.	15.867 kr./m²
Højvangen 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	415 m	29-11-2025	1.570.000 kr.	20.933 kr./m²
Strandjægervej 2D, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	631 m	18-07-2024	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Søbovej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	557 m	28-09-2026	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu