Færøvej 5

Villa · 173 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.802 kr/m².3.162.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFærøvej gns: 15.774 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-22,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.858.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,39 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.858.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.765.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 26 5500 Middelfart	157 m²	134 m	01-07-2024	2.305.000 kr.	14.682 kr./m²
Færøvej 10 5500 Middelfart	126 m²	66 m	18-08-2026	2.075.000 kr.	16.468 kr./m²
Færøvej 10 5500 Middelfart	126 m²	66 m	06-04-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Færøvej 7 5500 Middelfart	124 m²	20 m	11-08-2026	1.669.500 kr.	13.464 kr./m²
Vejrøvænget 78 5500 Middelfart	174 m²	677 m	08-01-2024	2.525.000 kr.	14.511 kr./m²
Vejrøvænget 90 5500 Middelfart	168 m²	631 m	17-03-2024	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Vejrøvænget 23 5500 Middelfart	171 m²	809 m	08-04-2025	3.625.000 kr.	21.199 kr./m²
Skarøvænget 20 5500 Middelfart	165 m²	586 m	18-07-2024	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Fænøsund Haven 6 5500 Middelfart	174 m²	910 m	28-02-2024	6.800.000 kr.	39.080 kr./m²
Teglgårdsparken 32 5500 Middelfart	172 m²	942 m	17-12-2024	4.675.000 kr.	27.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu