Algade 23, 1.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1956
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 378 m²
Bebygget areal: 244 m²
Erhvervsareal: 378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.507 kr/m².2.535.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 52.538 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 20.602 kr/m²+155,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.524.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,67 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, andet3.875.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raadhustorvet 6C, 2. 3. 7900 Nykøbing M	134 m²	271 m	03-07-2026	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²
Broen 2, 1. 6 7900 Nykøbing M	138 m²	256 m	29-10-2025	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Havnegade 9C, 1. 7900 Nykøbing M	180 m²	212 m	26-10-2025	2.225.000 kr.	12.361 kr./m²
Jernbanegade 2, 1. th 7900 Nykøbing M	196 m²	61 m	23-02-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Tingvej 22, 1. 7900 Nykøbing M	70 m²	886 m	11-12-2025	350.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu