Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8963 Auning

Tårupvej 34

Villa · 146 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.742 kr/m².1.654.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårupvej gns: 9.322 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.474.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,83 pct. siden nov. 2019
150k615k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat1.474.695 kr.Markedet · 1992540.930 kr.Markedet · 1993439.752 kr.Markedet · 1994623.128 kr.Markedet · 1995393.032 kr.Markedet · 1996466.032 kr.Markedet · 1997615.098 kr.Markedet · 1998156.658 kr.Markedet · 1999863.298 kr.Markedet · 2000268.202 kr.Markedet · 20011.075.728 kr.Markedet · 2002571.006 kr.Markedet · 2003591.154 kr.Markedet · 2004388.944 kr.Markedet · 2005868.116 kr.Markedet · 20061.205.084 kr.Markedet · 20071.482.776 kr.Markedet · 2008798.912 kr.Markedet · 20091.379.408 kr.Markedet · 20101.323.344 kr.Markedet · 20111.183.768 kr.Markedet · 2012724.160 kr.Markedet · 2013998.348 kr.Markedet · 20141.316.044 kr.Markedet · 20151.160.408 kr.Markedet · 20161.711.266 kr.Markedet · 20171.455.036 kr.Markedet · 2018824.754 kr.Markedet · 20191.323.052 kr.Markedet · 20201.102.592 kr.Markedet · 20211.598.554 kr.Markedet · 20221.477.082 kr.Markedet · 20231.453.868 kr.Markedet · 20241.762.804 kr.Markedet · 20251.814.050 kr.Markedet · 20261.267.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.474.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårupvej 42
8963 Auning		193 m²105 m22-01-20252.480.000 kr.12.850 kr./m²
Tårupvej 30
8963 Auning		198 m²58 m13-02-20251.850.000 kr.9.343 kr./m²
Lærkelunden 4
8963 Auning		137 m²165 m03-12-20251.098.000 kr.8.015 kr./m²
Skovdalsvej 3
8963 Auning		145 m²770 m01-04-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²
Ndr Fælledvej 21
8963 Auning		147 m²818 m06-02-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Buevej 1
8963 Auning		147 m²977 m11-10-20241.862.500 kr.12.670 kr./m²
Skolegyden 5
8963 Auning		142 m²838 m06-02-20241.610.000 kr.11.338 kr./m²
Skolegyden 1
8963 Auning		143 m²915 m26-02-20262.160.000 kr.15.105 kr./m²
Linde Alle 22
8963 Auning		147 m²1,0 km22-03-20241.210.000 kr.8.231 kr./m²
Kirkegade 11B
8963 Auning		137 m²599 m14-06-20261.395.000 kr.10.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden