Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Strandleddet 18, Gerlev Strandpark

Fritidshus · 144 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 2003, renoveret i 2020. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.600 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Gerlev StrandparkMedian pris/m² for fritidshus i Gerlev Strandpark (3630, sidste 24 mdr.): 24.706 kr/m² × 144 m².3.557.664 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk144 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.421.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1808,98 pct. siden maj 2017
179k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.695.000 kr.31. jul. 2019179.234 kr.I dag · vores estimat3.421.535 kr.Markedet · 1992401.328 kr.Markedet · 1993532.512 kr.Markedet · 1994432.000 kr.Markedet · 1995337.824 kr.Markedet · 1996542.592 kr.Markedet · 1997469.584 kr.Markedet · 1998581.328 kr.Markedet · 1999621.072 kr.Markedet · 2000633.168 kr.Markedet · 2001804.528 kr.Markedet · 2002821.952 kr.Markedet · 20031.199.952 kr.Markedet · 20041.396.224 kr.Markedet · 20052.052.000 kr.Markedet · 20062.157.408 kr.Markedet · 20071.950.048 kr.Markedet · 20082.226.384 kr.Markedet · 20092.019.456 kr.Markedet · 20101.710.000 kr.Markedet · 20111.636.416 kr.Markedet · 20121.107.648 kr.Markedet · 20131.333.296 kr.Markedet · 2014884.160 kr.Markedet · 20151.222.848 kr.Markedet · 20161.329.408 kr.Markedet · 20171.372.176 kr.Markedet · 20181.529.424 kr.Markedet · 20191.411.632 kr.Markedet · 20201.892.880 kr.Markedet · 20212.504.304 kr.Markedet · 20222.799.936 kr.Markedet · 20232.635.920 kr.Markedet · 20242.675.520 kr.Markedet · 20252.995.056 kr.Markedet · 20262.870.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
179.234 kr.
I dag · vores estimat
3.421.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019jul.Ejerskifte179.234 kr.
  • 2017majEjerskifte1.695.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandleddet 5, Gerlev Strandpark
3630 Jægerspris		119 m²76 m08-03-20262.940.000 kr.24.706 kr./m²
Strandleddet 23, Gerlev Strandpark
3630 Jægerspris		109 m²110 m19-09-20252.600.000 kr.23.853 kr./m²
Strandleddet 36, Gerlev Strandpark
3630 Jægerspris		104 m²97 m26-04-20243.595.000 kr.34.567 kr./m²
Strandleddet 19, Gerlev Strandpark
3630 Jægerspris		72 m²62 m19-08-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²
Strandmarksvej 6, Gerlev Strandpark
3630 Jægerspris		139 m²396 m08-05-20252.995.000 kr.21.547 kr./m²
Strandmarksvej 22, Gerlev Strandpark
3630 Jægerspris		125 m²397 m20-11-20241.295.000 kr.10.360 kr./m²
Strandmarksvej 50, Gerlev Strandpark
3630 Jægerspris		119 m²371 m29-12-20243.950.000 kr.33.193 kr./m²
Strandtoften 21, Gerlev Strandpark
3630 Jægerspris		107 m²208 m15-09-20252.400.000 kr.22.430 kr./m²
Strandmarksvej 3, Gerlev Strandpark
3630 Jægerspris		107 m²225 m27-11-20232.250.000 kr.21.028 kr./m²
Strandmarksvej 16, Gerlev Strandpark
3630 Jægerspris		105 m²461 m02-07-20243.130.000 kr.29.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden