Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Priamos Alle 6

Villa · 197 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 658 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.951.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.755 kr/m².6.403.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPriamos gns: 39.729 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi B på 1962-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.182.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,79 pct. siden feb. 2018
1,2M3,3M5,4M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.900.000 kr.31. okt. 20196.150.000 kr.I dag · vores estimat7.182.831 kr.Markedet · 19921.208.989 kr.Markedet · 19931.369.544 kr.Markedet · 19941.293.305 kr.Markedet · 19951.354.966 kr.Markedet · 19961.899.080 kr.Markedet · 19971.761.574 kr.Markedet · 19981.731.433 kr.Markedet · 19992.378.381 kr.Markedet · 20002.122.872 kr.Markedet · 20012.313.568 kr.Markedet · 20022.437.678 kr.Markedet · 20032.958.743 kr.Markedet · 20042.652.408 kr.Markedet · 20053.220.359 kr.Markedet · 20064.321.786 kr.Markedet · 20074.276.082 kr.Markedet · 20084.350.351 kr.Markedet · 20093.482.369 kr.Markedet · 20103.751.471 kr.Markedet · 20113.568.458 kr.Markedet · 20123.317.283 kr.Markedet · 20133.325.163 kr.Markedet · 20143.753.638 kr.Markedet · 20154.681.311 kr.Markedet · 20164.351.730 kr.Markedet · 20175.008.725 kr.Markedet · 20184.871.219 kr.Markedet · 20195.398.194 kr.Markedet · 20206.292.771 kr.Markedet · 20216.921.595 kr.Markedet · 20227.064.814 kr.Markedet · 20236.786.059 kr.Markedet · 20247.006.896 kr.Markedet · 20257.707.822 kr.Markedet · 20269.362.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.182.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • Ombygning
  • 2018feb.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Priamos Alle 5
2650 Hvidovre		208 m²36 m28-01-20267.300.000 kr.35.096 kr./m²
Thorshøjvej 24
2650 Hvidovre		203 m²357 m31-08-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²
Helenas Alle 49
2650 Hvidovre		203 m²384 m28-07-20258.300.000 kr.40.887 kr./m²
Menelaos Boulevard 25
2650 Hvidovre		183 m²119 m17-12-20237.560.000 kr.41.311 kr./m²
Catherine Boothsvej 18A
2650 Hvidovre		204 m²572 m17-05-20259.875.000 kr.48.407 kr./m²
Grønbækvej 4
2650 Hvidovre		193 m²741 m07-07-20243.780.000 kr.19.585 kr./m²
Toftemosevej 6
2650 Hvidovre		201 m²787 m28-11-20246.220.000 kr.30.945 kr./m²
Helenas Alle 23
2650 Hvidovre		217 m²169 m06-02-20266.495.000 kr.29.931 kr./m²
Oremandsvej 19
2650 Hvidovre		214 m²298 m18-01-20245.500.000 kr.25.701 kr./m²
Grønbækvej 18
2650 Hvidovre		192 m²799 m14-09-20254.800.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden