Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Gormsvej 1

Villa · 117 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 441 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
931.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.878 kr/m².2.071.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.085.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,00 pct. siden nov. 2019
482k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.575.000 kr.I dag · vores estimat2.085.836 kr.Markedet · 1992514.449 kr.Markedet · 1993525.330 kr.Markedet · 1994553.644 kr.Markedet · 1995567.567 kr.Markedet · 1996537.030 kr.Markedet · 1997667.251 kr.Markedet · 1998626.886 kr.Markedet · 1999730.314 kr.Markedet · 2000869.193 kr.Markedet · 20011.015.794 kr.Markedet · 2002988.533 kr.Markedet · 20031.047.969 kr.Markedet · 20041.138.410 kr.Markedet · 20051.072.656 kr.Markedet · 20061.270.737 kr.Markedet · 20071.506.141 kr.Markedet · 20081.565.460 kr.Markedet · 20091.552.356 kr.Markedet · 20101.615.185 kr.Markedet · 20111.325.961 kr.Markedet · 20121.319.292 kr.Markedet · 20131.473.030 kr.Markedet · 20141.285.479 kr.Markedet · 20151.345.500 kr.Markedet · 20161.166.490 kr.Markedet · 20171.434.420 kr.Markedet · 20181.465.308 kr.Markedet · 20191.660.698 kr.Markedet · 20201.785.771 kr.Markedet · 20211.885.338 kr.Markedet · 20221.925.586 kr.Markedet · 20231.870.596 kr.Markedet · 20242.167.893 kr.Markedet · 20252.211.651 kr.Markedet · 20262.546.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.085.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øksenbjergvej 18
5700 Svendborg		113 m²124 m27-11-20231.550.000 kr.13.717 kr./m²
Nyvang 10
5700 Svendborg		119 m²424 m20-05-20262.295.000 kr.19.286 kr./m²
Øksenbjergvej 35
5700 Svendborg		112 m²293 m02-01-20262.970.000 kr.26.518 kr./m²
Øksenbjergvej 16
5700 Svendborg		126 m²111 m29-09-20252.550.000 kr.20.238 kr./m²
Kobberbæksvej 19A
5700 Svendborg		118 m²770 m27-10-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Nyvang 5
5700 Svendborg		111 m²442 m28-05-20261.995.000 kr.17.973 kr./m²
Glarmestervej 49
5700 Svendborg		116 m²801 m23-09-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Nyvang 3
5700 Svendborg		111 m²463 m08-08-20242.050.000 kr.18.468 kr./m²
Gammel Skårupvænge 23
5700 Svendborg		116 m²862 m26-11-20251.600.000 kr.13.793 kr./m²
Bregnedalsvej 3
5700 Svendborg		117 m²1,0 km19-04-20242.450.000 kr.20.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden