Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Thorsvej 2A

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², grund på 365 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2022. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.969 kr/m².4.354.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.492.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2022Ombygning
  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 1994jun.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 12D, st. tv
2800 Kongens Lyngby		96 m²249 m12-12-20254.825.000 kr.50.260 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 22, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		93 m²78 m24-03-20244.995.000 kr.53.710 kr./m²
Lehwaldsvej 5, 8. l
2800 Kongens Lyngby		101 m²355 m25-07-20264.800.000 kr.47.525 kr./m²
Lehwaldsvej 5, 1. l
2800 Kongens Lyngby		101 m²355 m26-01-20253.700.000 kr.36.634 kr./m²
Lehwaldsvej 5, 4. l
2800 Kongens Lyngby		101 m²355 m18-12-20243.450.000 kr.34.158 kr./m²
Boulevarden 2, st. 1
2800 Kongens Lyngby		96 m²442 m11-10-20244.995.000 kr.52.031 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 9. d
2800 Kongens Lyngby		101 m²397 m31-10-20254.800.000 kr.47.525 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 3. d
2800 Kongens Lyngby		101 m²397 m01-10-20243.870.000 kr.38.317 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 7. d
2800 Kongens Lyngby		101 m²397 m27-04-20244.100.000 kr.40.594 kr./m²
Engelsborgvej 27, 1. th
2800 Kongens Lyngby		103 m²292 m25-07-20244.010.000 kr.38.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden