Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ahornvej 7

Villa · 125 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
850 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.944 kr/m².2.113.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 13.626 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.056.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,94 pct. siden aug. 2017
478k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.400.000 kr.30. nov. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat2.056.053 kr.Markedet · 1992701.625 kr.Markedet · 1993635.000 kr.Markedet · 1994575.000 kr.Markedet · 1995615.875 kr.Markedet · 1996612.125 kr.Markedet · 1997625.000 kr.Markedet · 1998477.750 kr.Markedet · 19991.122.375 kr.Markedet · 20001.131.875 kr.Markedet · 20011.295.625 kr.Markedet · 20021.260.000 kr.Markedet · 20031.525.375 kr.Markedet · 20041.304.500 kr.Markedet · 20051.707.125 kr.Markedet · 20061.993.500 kr.Markedet · 20072.332.375 kr.Markedet · 20082.099.500 kr.Markedet · 20091.331.125 kr.Markedet · 20101.250.000 kr.Markedet · 20111.375.250 kr.Markedet · 20121.225.000 kr.Markedet · 20131.115.875 kr.Markedet · 20141.138.750 kr.Markedet · 20151.339.250 kr.Markedet · 20161.339.500 kr.Markedet · 20171.640.625 kr.Markedet · 20181.568.500 kr.Markedet · 20191.808.250 kr.Markedet · 20201.816.625 kr.Markedet · 20212.070.000 kr.Markedet · 20222.195.000 kr.Markedet · 20232.030.250 kr.Markedet · 20242.137.625 kr.Markedet · 20252.465.000 kr.Markedet · 20262.566.250 kr.Markedet · 20271.869.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 64
3300 Frederiksværk		130 m²285 m03-02-20251.745.000 kr.13.423 kr./m²
Ahornvej 12
3300 Frederiksværk		94 m²57 m18-09-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Bryggervangen 3
3300 Frederiksværk		128 m²120 m14-02-20242.700.000 kr.21.094 kr./m²
Bryggervangen 1A
3300 Frederiksværk		131 m²148 m28-01-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Bøgevej 5
3300 Frederiksværk		118 m²339 m25-06-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Aavej 12B
3300 Frederiksværk		126 m²775 m25-03-20262.400.000 kr.19.048 kr./m²
Frydsvej 2
3300 Frederiksværk		125 m²841 m30-09-20242.500.000 kr.20.000 kr./m²
Skovbakkevej 19
3300 Frederiksværk		135 m²257 m08-09-20252.885.000 kr.21.370 kr./m²
Åkandevej 7
3300 Frederiksværk		124 m²854 m08-10-20251.900.000 kr.15.323 kr./m²
Grøndalsvej 24
3300 Frederiksværk		128 m²792 m27-05-20241.800.000 kr.14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden