Enghusvej 15

Fritidshus · 84 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 818 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.497 kr/m².2.610.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnghusvej gns: 41.355 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.511 kr/m²+123,40 pct.
3Vores vurdering2.153.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,22 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 956.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte956.250 kr.
2019sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2008Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgården 26 9300 Sæby	82 m²	448 m	14-11-2024	2.350.000 kr.	28.659 kr./m²
Haulundsvej 150 9300 Sæby	75 m²	104 m	26-08-2026	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Haulundsvej 150 9300 Sæby	75 m²	104 m	25-01-2025	1.840.000 kr.	24.533 kr./m²
Kattegatsvej 14 9300 Sæby	79 m²	556 m	19-04-2024	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Nordre Strandvej 92 9300 Sæby	98 m²	114 m	22-04-2024	2.260.000 kr.	23.061 kr./m²
Kattegatsvej 1 9300 Sæby	90 m²	888 m	09-07-2024	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Nordre Strandvej 11 9300 Sæby	74 m²	560 m	25-09-2025	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Strandgården 29 9300 Sæby	72 m²	442 m	23-08-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Kattegatsvej 12 9300 Sæby	95 m²	601 m	30-06-2025	5.325.000 kr.	56.053 kr./m²
Strandgården 77 9300 Sæby	102 m²	145 m	07-09-2025	3.575.000 kr.	35.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu