Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Oddevej 1A

Villa · 107 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.083 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.586 kr/m².2.515.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOddevej gns: 29.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.374.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,20 pct. siden nov. 2019
313k1,2M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20193.800.000 kr.I dag · vores estimat3.374.429 kr.Markedet · 1992503.328 kr.Markedet · 1993473.261 kr.Markedet · 1994411.201 kr.Markedet · 1995467.483 kr.Markedet · 1996468.018 kr.Markedet · 1997571.380 kr.Markedet · 1998675.170 kr.Markedet · 1999634.831 kr.Markedet · 2000577.372 kr.Markedet · 2001606.155 kr.Markedet · 2002753.815 kr.Markedet · 2003838.987 kr.Markedet · 2004834.600 kr.Markedet · 20051.240.986 kr.Markedet · 2006974.984 kr.Markedet · 20071.182.457 kr.Markedet · 20081.662.138 kr.Markedet · 20091.165.979 kr.Markedet · 2010837.917 kr.Markedet · 20111.565.838 kr.Markedet · 2012992.532 kr.Markedet · 20131.060.798 kr.Markedet · 20141.400.844 kr.Markedet · 2015911.640 kr.Markedet · 20161.433.051 kr.Markedet · 20171.377.304 kr.Markedet · 20181.265.917 kr.Markedet · 20191.302.939 kr.Markedet · 20201.685.571 kr.Markedet · 20212.119.563 kr.Markedet · 20222.582.017 kr.Markedet · 20231.691.884 kr.Markedet · 20241.892.081 kr.Markedet · 20251.730.832 kr.Markedet · 20263.637.893 kr.Markedet · 20273.655.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2019 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.374.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²83 m18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²
Ryttervej 13
9990 Skagen		108 m²209 m21-02-20241.300.000 kr.12.037 kr./m²
Rimmervej 47
9990 Skagen		107 m²528 m15-05-20242.225.000 kr.20.794 kr./m²
Spliidsvej 21E
9990 Skagen		103 m²241 m18-08-20262.025.000 kr.19.660 kr./m²
Jens Winthers Vej 17
9990 Skagen		103 m²251 m16-07-20253.345.000 kr.32.476 kr./m²
Corasvej 29
9990 Skagen		109 m²475 m07-07-20241.050.000 kr.9.633 kr./m²
Nedre Mosevej 65
9990 Skagen		107 m²700 m29-06-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Jens Vævers Vej 28
9990 Skagen		108 m²652 m28-06-20242.135.000 kr.19.769 kr./m²
Thorkildsvej 7
9990 Skagen		107 m²818 m17-04-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Mosegårdsvej 15
9990 Skagen		112 m²460 m08-07-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden