Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Thorsvej 2B

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², grund på 365 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2022. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.197 kr/m².5.520.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.613.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2022Ombygning
  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 1994jun.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelsborgvej 25, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		116 m²307 m16-08-20255.500.000 kr.47.414 kr./m²
Engelsborgvej 25, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		116 m²307 m16-05-20255.800.000 kr.50.000 kr./m²
Boulevarden 14, 2. 72
2800 Kongens Lyngby		116 m²496 m24-11-20244.650.000 kr.40.086 kr./m²
Baune Alle 2, 2. n
2800 Kongens Lyngby		121 m²324 m25-02-20254.850.000 kr.40.083 kr./m²
Rønne Alle 14, 3. a
2800 Kongens Lyngby		122 m²282 m28-05-20249.500.000 kr.77.869 kr./m²
Boulevarden 14, st. 65
2800 Kongens Lyngby		115 m²496 m24-06-20264.800.000 kr.41.739 kr./m²
Boulevarden 14, st. 67
2800 Kongens Lyngby		115 m²496 m28-05-20265.550.000 kr.48.261 kr./m²
Boulevarden 14, 2. 78
2800 Kongens Lyngby		115 m²496 m22-05-20254.800.000 kr.41.739 kr./m²
Boulevarden 14, st. 68
2800 Kongens Lyngby		115 m²496 m05-10-20244.650.000 kr.40.435 kr./m²
Holmelinsvej 2A, st. th
2800 Kongens Lyngby		115 m²517 m21-05-20255.100.000 kr.44.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden