Skagerraksvej 6

Villa · 151 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.118 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.336 kr/m².2.154.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkagerraksvej gns: 14.407 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.163 kr/m²+29,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.314.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,09 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.314.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagerraksvej 5 9700 Brønderslev	146 m²	96 m	30-07-2026	2.160.000 kr.	14.795 kr./m²
Vestskoven 52 9700 Brønderslev	151 m²	480 m	26-06-2025	2.475.000 kr.	16.391 kr./m²
Agdrupskoven 30 9700 Brønderslev	147 m²	390 m	04-12-2024	2.587.500 kr.	17.602 kr./m²
Kattegatsvej 37 9700 Brønderslev	144 m²	261 m	21-04-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Kattegatsvej 33 9700 Brønderslev	159 m²	260 m	06-11-2025	2.166.500 kr.	13.626 kr./m²
Kattegatsvej 44 9700 Brønderslev	159 m²	386 m	23-06-2024	1.560.000 kr.	9.811 kr./m²
Kattegatsvej 17 9700 Brønderslev	138 m²	170 m	21-05-2024	2.295.000 kr.	16.630 kr./m²
Vestskoven 44 9700 Brønderslev	158 m²	504 m	14-12-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Verdisvej 14 9700 Brønderslev	152 m²	840 m	11-06-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Sommervænget 20 9700 Brønderslev	152 m²	840 m	27-07-2025	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu