Snekkerupvej 34, Vigersted, 4140 Borup — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 5.007 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Ringsted Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 5007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.022 kr/m².995.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering986.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1995Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Lygtebanke 1 4140 Borup	58 m²	3,9 km	29-09-2025	1.110.000 kr.	19.138 kr./m²
Thorsvej 1 4140 Borup	56 m²	3,7 km	08-04-2026	725.000 kr.	12.946 kr./m²
Lokesvej 3, Dyndet 4140 Borup	65 m²	3,8 km	13-11-2024	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Bjørnestien 11 4140 Borup	69 m²	3,8 km	23-04-2026	950.000 kr.	13.768 kr./m²
Lokesvej 10, Dyndet 4140 Borup	50 m²	3,8 km	29-01-2026	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Thorsvej 8 4140 Borup	71 m²	3,7 km	20-03-2026	950.000 kr.	13.380 kr./m²
Thorsvej 4 4140 Borup	74 m²	3,7 km	07-05-2026	915.000 kr.	12.365 kr./m²
Thorsvej 4 4140 Borup	74 m²	3,7 km	05-03-2024	900.000 kr.	12.162 kr./m²
Thorsvej 7 4140 Borup	75 m²	3,6 km	14-09-2025	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Ved Kildepladsen 7 4140 Borup	74 m²	3,8 km	28-04-2024	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu