Menu
For mæglere Log ind
Bisgaardsvej 29
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Bisgaardsvej 29

Villa · 140 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
822 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.929 kr/m².2.516.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBisgaardsvej gns: 20.479 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.707 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.716.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,23 pct. siden okt. 2019
248k995k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.750.000 kr.I dag · vores estimat2.716.475 kr.Markedet · 1992718.060 kr.Markedet · 1993838.880 kr.Markedet · 1994796.600 kr.Markedet · 1995766.080 kr.Markedet · 1996814.100 kr.Markedet · 1997806.120 kr.Markedet · 1998847.140 kr.Markedet · 19991.187.760 kr.Markedet · 20001.158.080 kr.Markedet · 20011.128.120 kr.Markedet · 20021.287.160 kr.Markedet · 20031.292.900 kr.Markedet · 20041.268.680 kr.Markedet · 20051.544.480 kr.Markedet · 20061.618.260 kr.Markedet · 20071.680.280 kr.Markedet · 20081.902.740 kr.Markedet · 20092.082.080 kr.Markedet · 20101.796.060 kr.Markedet · 20111.767.640 kr.Markedet · 20121.478.540 kr.Markedet · 20131.764.000 kr.Markedet · 2014969.780 kr.Markedet · 20151.444.660 kr.Markedet · 20161.499.960 kr.Markedet · 20171.690.780 kr.Markedet · 20181.786.680 kr.Markedet · 20191.957.620 kr.Markedet · 20202.100.000 kr.Markedet · 20212.319.660 kr.Markedet · 20223.130.400 kr.Markedet · 20232.367.680 kr.Markedet · 20242.765.420 kr.Markedet · 20252.681.280 kr.Markedet · 20262.895.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.716.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisgaardsvej 2
8300 Odder		146 m²333 m17-08-20251.998.000 kr.13.685 kr./m²
Bisgaardsvej 23
8300 Odder		126 m²66 m22-04-20241.800.000 kr.14.286 kr./m²
Bisgaardsvej 51
8300 Odder		124 m²257 m23-05-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Bisgaardsvej 30
8300 Odder		94 m²76 m25-08-20262.495.000 kr.26.543 kr./m²
Bisgaardsvej 30
8300 Odder		94 m²76 m24-07-20241.925.000 kr.20.479 kr./m²
Enghaven 2
8300 Odder		140 m²154 m11-02-20252.698.000 kr.19.271 kr./m²
Ankjær 333
8300 Odder		140 m²537 m09-07-20252.448.000 kr.17.486 kr./m²
Rørthvej 49
8300 Odder		140 m²665 m18-09-20243.455.000 kr.24.679 kr./m²
Blegevej 32
8300 Odder		141 m²615 m30-06-20262.800.000 kr.19.858 kr./m²
Blegevej 20
8300 Odder		138 m²595 m05-08-20242.150.000 kr.15.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden