Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Frydendal 1

Villa · 144 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 231 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.251 kr/m².2.213.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 231 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.689.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,62 pct. siden dec. 2018
351k738k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020246. dec. 2018800.000 kr.9. apr. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.689.334 kr.Markedet · 1992567.360 kr.Markedet · 1993538.272 kr.Markedet · 1994579.600 kr.Markedet · 1995700.560 kr.Markedet · 1996686.448 kr.Markedet · 1997447.552 kr.Markedet · 1998756.144 kr.Markedet · 1999887.760 kr.Markedet · 2000950.544 kr.Markedet · 20011.089.792 kr.Markedet · 2002858.672 kr.Markedet · 20031.033.632 kr.Markedet · 2004856.080 kr.Markedet · 20051.276.416 kr.Markedet · 20061.059.120 kr.Markedet · 2007907.344 kr.Markedet · 2008999.648 kr.Markedet · 20091.181.952 kr.Markedet · 20101.336.032 kr.Markedet · 20111.160.496 kr.Markedet · 20121.362.096 kr.Markedet · 2013943.488 kr.Markedet · 20141.165.968 kr.Markedet · 20151.111.104 kr.Markedet · 20161.190.592 kr.Markedet · 20171.031.904 kr.Markedet · 20181.226.736 kr.Markedet · 20191.303.920 kr.Markedet · 20201.533.168 kr.Markedet · 20211.640.016 kr.Markedet · 20221.701.504 kr.Markedet · 20231.670.400 kr.Markedet · 20241.680.048 kr.Markedet · 20251.730.736 kr.Markedet · 20261.572.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2018 · Alm. Salg
800.000 kr.
9. apr. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.689.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindbjerg 33A
6200 Aabenraa		143 m²640 m15-01-20261.530.000 kr.10.699 kr./m²
Gamle Kongevej 2B
6200 Aabenraa		153 m²209 m07-04-20252.325.000 kr.15.196 kr./m²
Haderslevvej 33
6200 Aabenraa		133 m²187 m18-03-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Nørrevang 15
6200 Aabenraa		155 m²233 m06-03-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Gamle Kongevej 46A
6200 Aabenraa		150 m²523 m23-03-20253.888.000 kr.25.920 kr./m²
Gamle Kongevej 12
6200 Aabenraa		155 m²268 m01-07-20243.325.000 kr.21.452 kr./m²
Lindedal 14
6200 Aabenraa		146 m²788 m13-06-20241.495.000 kr.10.240 kr./m²
Langløkke 22
6200 Aabenraa		141 m²780 m11-06-20241.700.000 kr.12.057 kr./m²
Knapløkke 8
6200 Aabenraa		134 m²430 m07-07-20252.720.000 kr.20.299 kr./m²
Callesensgade 7
6200 Aabenraa		140 m²769 m12-05-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden