Østersøvej 8, Sdr Egebølle

Villa · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.002 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.286 kr/m².430.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.091.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,10 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (villa)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.091.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2001Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langholmvej 21 4983 Dannemare	115 m²	4,1 km	28-01-2025	565.000 kr.	4.913 kr./m²
Bygaden 47 4983 Dannemare	116 m²	4,2 km	13-08-2024	285.000 kr.	2.457 kr./m²
Gloslunde Gade 17 4983 Dannemare	105 m²	5,2 km	27-10-2025	450.000 kr.	4.286 kr./m²
Klokkevangen 45 4983 Dannemare	118 m²	4,5 km	04-12-2023	300.000 kr.	2.542 kr./m²
Bygaden 59 4983 Dannemare	79 m²	4,4 km	30-05-2024	355.000 kr.	4.494 kr./m²
Præstevangen 11 4983 Dannemare	134 m²	4,3 km	15-01-2024	500.000 kr.	3.731 kr./m²
Gloslunde Strandvej 2 4983 Dannemare	79 m²	5,1 km	30-04-2024	240.000 kr.	3.038 kr./m²
Elmestræde 2 4983 Dannemare	83 m²	5,5 km	15-06-2026	800.000 kr.	9.639 kr./m²
Bygaden 89 4983 Dannemare	74 m²	4,8 km	08-01-2025	310.000 kr.	4.189 kr./m²
Klokkevangen 65 4983 Dannemare	140 m²	4,6 km	05-02-2026	500.000 kr.	3.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu