Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Hovmarken 8

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.780.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.248 kr/m².3.856.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovmarken gns: 19.345 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.047.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,90 pct. siden nov. 2019
424k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat4.047.588 kr.Markedet · 1992811.369 kr.Markedet · 1993752.219 kr.Markedet · 1994911.079 kr.Markedet · 1995870.181 kr.Markedet · 1996625.638 kr.Markedet · 19971.223.729 kr.Markedet · 19981.522.014 kr.Markedet · 19991.369.576 kr.Markedet · 20001.524.549 kr.Markedet · 2001515.619 kr.Markedet · 20021.150.214 kr.Markedet · 20031.879.787 kr.Markedet · 20042.182.973 kr.Markedet · 20052.073.630 kr.Markedet · 20062.451.007 kr.Markedet · 20074.647.500 kr.Markedet · 20081.717.040 kr.Markedet · 20091.792.414 kr.Markedet · 20102.188.550 kr.Markedet · 20111.953.978 kr.Markedet · 20122.064.842 kr.Markedet · 2013963.131 kr.Markedet · 20142.165.228 kr.Markedet · 20152.153.905 kr.Markedet · 20162.137.850 kr.Markedet · 20172.289.612 kr.Markedet · 20182.659.046 kr.Markedet · 20192.822.976 kr.Markedet · 20203.089.320 kr.Markedet · 20213.435.939 kr.Markedet · 20223.717.155 kr.Markedet · 20233.061.097 kr.Markedet · 20243.558.295 kr.Markedet · 20253.805.711 kr.Markedet · 20263.397.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.047.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmarken 10
4623 Lille Skensved		199 m²21 m12-06-20252.900.000 kr.14.573 kr./m²
Hovmarken 2
4623 Lille Skensved		121 m²57 m22-01-20252.400.000 kr.19.835 kr./m²
Klintemarken 4
4623 Lille Skensved		170 m²110 m10-02-20253.995.000 kr.23.500 kr./m²
Kornmarken 13
4623 Lille Skensved		162 m²134 m26-02-20266.550.000 kr.40.432 kr./m²
Klintemarken 20
4623 Lille Skensved		162 m²263 m12-11-20253.025.000 kr.18.673 kr./m²
Skræddertoften 8
4623 Lille Skensved		164 m²426 m23-02-20244.350.000 kr.26.524 kr./m²
Agerlandet 5
4623 Lille Skensved		176 m²381 m04-03-20253.075.000 kr.17.472 kr./m²
Gårdtoften 10
4623 Lille Skensved		155 m²203 m31-08-20242.325.000 kr.15.000 kr./m²
Ahornvej 7
4623 Lille Skensved		164 m²677 m30-08-20263.650.000 kr.22.256 kr./m²
Kornmarken 5
4623 Lille Skensved		184 m²217 m03-09-20246.295.000 kr.34.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden