Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 14, 1.
B

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandvejen 14, 1.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², grund på 616 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1983. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.777.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
119 m²
Erhvervsareal
119 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.441 kr/m².3.146.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 20.093 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 40.008 kr/m²-49,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.401.902 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.777.000 kr / Estimat: 2.157.597 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,19 pct. siden okt. 2019
169k7,4M14,6M21,8M29,0M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat2.401.902 kr.Markedet · 19924.631.033 kr.Markedet · 19936.190.723 kr.Markedet · 1994347.149 kr.Markedet · 1995460.042 kr.Markedet · 1996429.792 kr.Markedet · 1997562.166 kr.Markedet · 1998802.109 kr.Markedet · 19992.819.300 kr.Markedet · 20001.292.764 kr.Markedet · 20011.205.281 kr.Markedet · 2002713.537 kr.Markedet · 200314.041.808 kr.Markedet · 20044.371.488 kr.Markedet · 20051.874.411 kr.Markedet · 20062.247.817 kr.Markedet · 20071.033.582 kr.Markedet · 20083.848.405 kr.Markedet · 20092.584.439 kr.Markedet · 20103.018.103 kr.Markedet · 20112.016.707 kr.Markedet · 20121.144.539 kr.Markedet · 20131.975.688 kr.Markedet · 20141.243.033 kr.Markedet · 20151.996.500 kr.Markedet · 20161.094.808 kr.Markedet · 20172.471.183 kr.Markedet · 20181.394.283 kr.Markedet · 20192.566.652 kr.Markedet · 20202.514.138 kr.Markedet · 20213.334.276 kr.Markedet · 20223.202.628 kr.Markedet · 20233.919.674 kr.Markedet · 20242.507.362 kr.Markedet · 20252.569.314 kr.Markedet · 20262.971.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.401.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 9, 1.
5800 Nyborg		131 m²22 m09-04-20241.895.000 kr.14.466 kr./m²
Strandvejen 27
5800 Nyborg		72 m²133 m12-08-20262.350.000 kr.32.639 kr./m²
Vesterhavnen 19, 3. 3
5800 Nyborg		119 m²372 m12-10-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Østervoldgade 54, 2.
5800 Nyborg		124 m²356 m16-01-20242.475.000 kr.19.960 kr./m²
Blegdamsgade 5A, tv
5800 Nyborg		117 m²490 m31-10-20242.350.000 kr.20.085 kr./m²
Dampskibsmolen 7, 1. th
5800 Nyborg		111 m²296 m20-05-20244.500.000 kr.40.541 kr./m²
Østervoldgade 66, 2. tv
5800 Nyborg		113 m²436 m20-06-20252.100.000 kr.18.584 kr./m²
Christianslundsvej 42, 1.
5800 Nyborg		117 m²831 m08-04-20262.195.000 kr.18.761 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²372 m12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²
Vindingevej 21, st.
5800 Nyborg		106 m²415 m02-01-20251.850.000 kr.17.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden