Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Rødkælkevej 7, Hadbjerg

Rækkehus · 135 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 462 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.806 kr/m².2.563.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.422.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,74 pct. siden jan. 2026
656k1,7M2,8M3,9M5,0M1994199820022006201020152019202331. jan. 20262.130.000 kr.I dag · vores estimat2.422.680 kr.Markedet · 1994738.990 kr.Markedet · 1995856.710 kr.Markedet · 1996719.010 kr.Markedet · 19971.269.945 kr.Markedet · 1998788.940 kr.Markedet · 19991.479.060 kr.Markedet · 20001.562.355 kr.Markedet · 20011.213.110 kr.Markedet · 20021.011.825 kr.Markedet · 20031.406.700 kr.Markedet · 20041.712.880 kr.Markedet · 20051.100.790 kr.Markedet · 20062.434.050 kr.Markedet · 20072.933.955 kr.Markedet · 20081.894.995 kr.Markedet · 20091.034.235 kr.Markedet · 20101.893.780 kr.Markedet · 20111.454.760 kr.Markedet · 20132.272.590 kr.Markedet · 20141.551.825 kr.Markedet · 20151.706.400 kr.Markedet · 20162.489.670 kr.Markedet · 20172.626.425 kr.Markedet · 20182.442.960 kr.Markedet · 20191.190.565 kr.Markedet · 20202.355.075 kr.Markedet · 20211.935.090 kr.Markedet · 20224.005.315 kr.Markedet · 20232.431.350 kr.Markedet · 20242.250.045 kr.Markedet · 20253.060.720 kr.Markedet · 20262.863.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.422.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 5, Hadbjerg
8370 Hadsten		135 m²14 m26-03-20242.125.000 kr.15.741 kr./m²
Vinterslevvej 25B, Vinterslev
8370 Hadsten		131 m²3,2 km10-05-20252.895.000 kr.22.099 kr./m²
Østervangsvej 33B
8370 Hadsten		135 m²3,4 km05-10-20241.895.000 kr.14.037 kr./m²
Østervangsvej 73
8370 Hadsten		123 m²3,3 km21-12-20232.900.000 kr.23.577 kr./m²
Østervangsvej 63
8370 Hadsten		123 m²3,3 km21-01-20252.995.000 kr.24.350 kr./m²
Bøgehaven 17
8370 Hadsten		116 m²3,1 km09-12-20241.765.000 kr.15.216 kr./m²
Rønnehaven 7
8370 Hadsten		117 m²3,2 km12-10-20232.700.000 kr.23.077 kr./m²
Rønnehaven 35
8370 Hadsten		116 m²3,2 km04-03-20252.630.000 kr.22.672 kr./m²
Lilleåvænget 61
8370 Hadsten		131 m²4,4 km03-07-20252.950.000 kr.22.519 kr./m²
Vinterslevvej 53C, Vinterslev
8370 Hadsten		112 m²3,3 km28-05-20252.775.000 kr.24.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden