Bjerreager 32

Villa · 113 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.596 kr/m².2.563.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerreager gns: 19.985 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-22,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.170.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,86 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.130.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.675.000 kr.
2020feb.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1981jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerreager 51 7120 Vejle Øst	112 m²	98 m	01-04-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Bjerreager 7 7120 Vejle Øst	112 m²	191 m	16-12-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Bjerreager 24 7120 Vejle Øst	123 m²	67 m	08-07-2025	2.551.000 kr.	20.740 kr./m²
Bjerreager 72 7120 Vejle Øst	138 m²	149 m	02-10-2025	2.830.000 kr.	20.507 kr./m²
Bjerreager 50 7120 Vejle Øst	156 m²	77 m	14-01-2025	3.355.000 kr.	21.506 kr./m²
Bjerreager 47 7120 Vejle Øst	165 m²	122 m	08-10-2024	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Snareager 14 7120 Vejle Øst	113 m²	225 m	23-12-2024	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
Bredager 12 7120 Vejle Øst	114 m²	267 m	13-07-2025	2.895.000 kr.	25.395 kr./m²
Snareager 16 7120 Vejle Øst	107 m²	206 m	27-01-2025	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Husager 12 7120 Vejle Øst	112 m²	754 m	26-05-2024	2.120.000 kr.	18.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu