Sætergaardsvej 5, Hune

Fritidshus · 64 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 4.197 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 4197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 64 m².1.724.864 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4197 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.762.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,62 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte825.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvej 53, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	408 m	24-09-2024	1.225.000 kr.	19.444 kr./m²
Plantagevej 4A 9492 Blokhus	62 m²	295 m	02-12-2025	2.275.000 kr.	36.694 kr./m²
Berberisvej 50, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	421 m	21-04-2025	2.015.000 kr.	31.984 kr./m²
Risen 30, Hune 9492 Blokhus	63 m²	482 m	19-03-2024	2.170.000 kr.	34.444 kr./m²
Berberisvej 61, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	558 m	26-05-2025	1.545.000 kr.	24.524 kr./m²
Berberisvej 98, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	574 m	09-11-2025	1.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Skytten 21, Hune 9492 Blokhus	60 m²	279 m	16-09-2026	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Skytten 45, Hune 9492 Blokhus	67 m²	427 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	31.343 kr./m²
Jomfruen 10, Pirup 9492 Blokhus	60 m²	450 m	04-03-2026	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Bloksbjerg 77, Hune 9492 Blokhus	67 m²	703 m	26-02-2024	1.515.000 kr.	22.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu