Pøt Møllevej 105, Skjød

Landejendom · 492 m² · bygget 1835

Om boligen

Landejendom på 492 m², grund på 19.316 m², 6 værelser, opført i 1835, renoveret i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1835
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 492 m²
Samlet bygningsareal: 480 m²
Bebygget areal: 480 m²
Erhvervsareal: 180 m²
Grundareal: 19316 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 797.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.116 kr/m².14.874.166 kr.
2Boligareal større end typisk492 m² vs. 281 m² for sammenlignelige handler (+75%). Justering på basis-pris: -11.3%-11,30 pct.
3Alders-risiko (191 år)Huset er 191 år gammelt (opført 1835). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19316 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.347.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,73 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (landejendom)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 492 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2019 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.347.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
1996aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1835Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frijsenborgvej 180, Skjød 8450 Hammel	277 m²	2,9 km	09-03-2025	47.700.000 kr.	172.202 kr./m²
Randersvej 210, Haurum 8450 Hammel	253 m²	2,9 km	26-01-2025	3.100.000 kr.	12.253 kr./m²
Standsborgvej 30 8450 Hammel	305 m²	6,1 km	03-12-2023	7.695.000 kr.	25.230 kr./m²
Voldbyholt 11 8450 Hammel	275 m²	6,1 km	15-11-2025	4.600.000 kr.	16.727 kr./m²
Hedehusvej 45, Svenstrup 8450 Hammel	263 m²	7,1 km	01-04-2025	3.750.000 kr.	14.259 kr./m²
Ellerupvej 20, Svenstrup 8450 Hammel	311 m²	9,4 km	30-06-2024	22.400.000 kr.	72.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu