Lyngsletten 34, Ferring

Fritidshus · 58 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.255 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i FerringMedian pris/m² for fritidshus i Ferring (7620, sidste 24 mdr.): 14.534 kr/m² × 58 m².842.972 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Vores vurdering865.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,56 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
2. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 865.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.025.000 kr.
2019sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2002Bygget
2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngsletten 13, Ferring 7620 Lemvig	69 m²	129 m	19-10-2025	1.140.000 kr.	16.522 kr./m²
Lyngsletten 15, Ferring 7620 Lemvig	70 m²	167 m	28-03-2025	980.000 kr.	14.000 kr./m²
Lyngsletten 16 7620 Lemvig	83 m²	97 m	22-07-2026	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Lyngsletten 9, Ferring 7620 Lemvig	93 m²	169 m	20-11-2025	1.520.000 kr.	16.344 kr./m²
Lyngsletten 62, Ferring 7620 Lemvig	98 m²	111 m	29-11-2025	1.415.000 kr.	14.439 kr./m²
Lyngsletten 20, Ferring 7620 Lemvig	103 m²	118 m	04-06-2025	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Lyngsletten 12, Ferring 7620 Lemvig	104 m²	81 m	04-05-2024	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
Stranden 16, Ferring 7620 Lemvig	60 m²	326 m	04-08-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Havtoften 124, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	1,2 km	17-06-2026	645.000 kr.	11.944 kr./m²
Havtoften 120, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	1,2 km	21-08-2026	700.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu