Egevænget 12

Villa · 112 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.386 kr/m².1.538.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 8.544 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-32,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.342.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,36 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2001Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 7 6740 Bramming	106 m²	55 m	01-10-2025	1.090.000 kr.	10.283 kr./m²
Egevænget 11 6740 Bramming	174 m²	32 m	20-11-2024	1.448.000 kr.	8.322 kr./m²
Kirsebærvænget 6 6740 Bramming	111 m²	170 m	14-07-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Nørregade 71 6740 Bramming	115 m²	305 m	12-12-2024	880.000 kr.	7.652 kr./m²
Gabelsparken 45 6740 Bramming	108 m²	341 m	29-01-2026	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Thorstedlund 7 6740 Bramming	108 m²	494 m	11-02-2025	1.898.000 kr.	17.574 kr./m²
Gabelsparken 145 6740 Bramming	121 m²	276 m	01-01-2026	1.875.000 kr.	15.496 kr./m²
Lergravsvej 7 6740 Bramming	112 m²	925 m	11-12-2023	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Darumvej 22 6740 Bramming	111 m²	975 m	28-02-2025	1.401.000 kr.	12.622 kr./m²
Bakkevej 7 6740 Bramming	109 m²	835 m	15-01-2026	1.920.000 kr.	17.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu