Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Thorsø Skovvej 22

Villa · 119 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.152 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1152 m²

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.004 kr/m².3.188.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.726.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,36 pct. siden sep. 2019
513k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20191.755.000 kr.I dag · vores estimat2.726.525 kr.Markedet · 1992549.542 kr.Markedet · 1993586.432 kr.Markedet · 1994618.205 kr.Markedet · 1995544.425 kr.Markedet · 1996625.464 kr.Markedet · 1997735.301 kr.Markedet · 1998817.292 kr.Markedet · 1999839.069 kr.Markedet · 2000851.921 kr.Markedet · 2001877.030 kr.Markedet · 2002873.698 kr.Markedet · 2003897.736 kr.Markedet · 20041.087.898 kr.Markedet · 2005983.416 kr.Markedet · 20061.427.167 kr.Markedet · 20071.664.096 kr.Markedet · 20081.566.873 kr.Markedet · 20091.492.379 kr.Markedet · 20101.509.396 kr.Markedet · 20111.537.361 kr.Markedet · 20121.437.639 kr.Markedet · 20131.360.051 kr.Markedet · 20141.271.277 kr.Markedet · 20151.532.720 kr.Markedet · 20161.669.689 kr.Markedet · 20171.584.128 kr.Markedet · 20181.832.600 kr.Markedet · 20191.837.479 kr.Markedet · 20202.209.949 kr.Markedet · 20212.313.836 kr.Markedet · 20222.574.684 kr.Markedet · 20232.363.102 kr.Markedet · 20242.691.185 kr.Markedet · 20252.730.336 kr.Markedet · 20262.837.674 kr.Markedet · 20272.717.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2019 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
I dag · vores estimat
2.726.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsø Skovvej 17
8600 Silkeborg		141 m²67 m20-04-20243.500.000 kr.24.823 kr./m²
Thorsø Skovvej 1
8600 Silkeborg		171 m²309 m06-06-20244.026.000 kr.23.544 kr./m²
Thorsø Skovvej 6
8600 Silkeborg		174 m²233 m13-04-20252.865.000 kr.16.466 kr./m²
Thorsøhøjen 2
8600 Silkeborg		123 m²338 m30-06-20253.800.000 kr.30.894 kr./m²
Virklundvej 28
8600 Silkeborg		115 m²487 m12-01-20251.625.000 kr.14.130 kr./m²
Thorsø Allé 21
8600 Silkeborg		130 m²106 m12-08-20253.325.000 kr.25.577 kr./m²
Rosenborgbakken 3
8600 Silkeborg		120 m²802 m06-05-20262.995.000 kr.24.958 kr./m²
Thorsøvænget 6
8600 Silkeborg		130 m²334 m06-08-20254.295.000 kr.33.038 kr./m²
Virklundvej 23A
8600 Silkeborg		110 m²486 m15-02-20242.400.000 kr.21.818 kr./m²
Paradisvejen 35
8600 Silkeborg		123 m²862 m05-09-20243.050.000 kr.24.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden