Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Fasanvænget 1, Strand Esbønderup

Fritidshus · 101 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 101 m².3.513.083 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.937.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,96 pct. siden dec. 2018
246k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018800.000 kr.31. okt. 20192.300.000 kr.30. jun. 20263.670.000 kr.I dag · vores estimat2.937.470 kr.Markedet · 1992521.261 kr.Markedet · 1993445.107 kr.Markedet · 1994633.977 kr.Markedet · 1995295.728 kr.Markedet · 1996440.158 kr.Markedet · 1997574.488 kr.Markedet · 1998610.444 kr.Markedet · 1999601.455 kr.Markedet · 2000568.024 kr.Markedet · 2001912.939 kr.Markedet · 20021.050.501 kr.Markedet · 20031.315.121 kr.Markedet · 20041.029.392 kr.Markedet · 20051.933.241 kr.Markedet · 20061.913.142 kr.Markedet · 20071.293.709 kr.Markedet · 20081.869.207 kr.Markedet · 20091.542.573 kr.Markedet · 20101.499.648 kr.Markedet · 20111.597.517 kr.Markedet · 20121.556.511 kr.Markedet · 20131.044.037 kr.Markedet · 20141.153.319 kr.Markedet · 20151.656.804 kr.Markedet · 20161.579.640 kr.Markedet · 20171.608.728 kr.Markedet · 20181.565.904 kr.Markedet · 20191.659.329 kr.Markedet · 20202.268.864 kr.Markedet · 20212.718.718 kr.Markedet · 20223.306.841 kr.Markedet · 20233.017.678 kr.Markedet · 20242.880.924 kr.Markedet · 20253.301.892 kr.Markedet · 20263.636.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
800.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.937.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.670.000 kr.
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte800.000 kr.
  • Ombygning
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 14, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		100 m²71 m19-02-20242.480.000 kr.24.800 kr./m²
Kløvermarksvej 22
3250 Gilleleje		101 m²337 m11-03-20242.225.000 kr.22.030 kr./m²
Bakkedraget 34, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		100 m²271 m14-05-20243.550.000 kr.35.500 kr./m²
Birkedalen 38, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		100 m²287 m09-06-20242.300.000 kr.23.000 kr./m²
Birkedalen 34, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		99 m²289 m08-05-20262.700.000 kr.27.273 kr./m²
Bakkedraget 21, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		99 m²313 m24-03-20252.100.000 kr.21.212 kr./m²
Storhøjs Alle 4, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		97 m²185 m23-01-20242.400.000 kr.24.742 kr./m²
Birkedalen 24, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		103 m²402 m15-09-20252.900.000 kr.28.155 kr./m²
Birkedalen 12, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		105 m²249 m01-01-20241.999.000 kr.19.038 kr./m²
Dyrholmen 38, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		100 m²620 m22-06-20251.943.500 kr.19.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden