Rakkebyvej 252, Rakkeby

Villa · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.811 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.114 kr/m².1.564.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.769.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+211,59 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2016 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 568.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg568.000 kr.
2016nov.Ejerskifte400.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rakkebyvej 262, Rakkeby 9800 Hjørring	201 m²	152 m	08-08-2026	1.600.000 kr.	7.960 kr./m²
Halvorsmindevej 144 9800 Hjørring	116 m²	4,2 km	05-05-2026	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Præstevej 18, Hæstrup 9800 Hjørring	101 m²	3,3 km	18-06-2024	810.000 kr.	8.020 kr./m²
Mejsevej 61 9800 Hjørring	118 m²	4,5 km	14-08-2026	1.430.000 kr.	12.119 kr./m²
Musvitvej 2 9800 Hjørring	120 m²	4,4 km	21-01-2024	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Mejsevej 39 9800 Hjørring	123 m²	4,3 km	29-09-2025	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Gulspurvevej 6 9800 Hjørring	113 m²	4,6 km	06-06-2024	1.198.000 kr.	10.602 kr./m²
Bogfinkevej 2 9800 Hjørring	119 m²	4,7 km	21-06-2024	1.440.000 kr.	12.101 kr./m²
Rundmarken 14 9800 Hjørring	141 m²	3,3 km	31-10-2026	2.227.000 kr.	15.794 kr./m²
Rundmarken 7 9800 Hjørring	141 m²	3,4 km	02-11-2025	2.545.000 kr.	18.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu