Kohagevej 8, Kollund

Villa · 137 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 137 m².1.969.649 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.400.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+196,37 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 810.000 kr.
4. nov. 2019 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.400.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel810.000 kr.
aug.Ejerskifte810.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerskovvej 47E, Kollund 6340 Kruså	137 m²	176 m	24-06-2026	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Fjordvejen 43, Kollund 6340 Kruså	143 m²	171 m	08-04-2024	3.325.000 kr.	23.252 kr./m²
Fjordbakken 7, Kollund 6340 Kruså	140 m²	408 m	13-02-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Krumager 3, Kollund 6340 Kruså	124 m²	58 m	03-12-2024	1.745.000 kr.	14.073 kr./m²
Bakkegårdsvej 53, Kollund 6340 Kruså	125 m²	571 m	23-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kummelefort 38, Kollund 6340 Kruså	136 m²	1,4 km	12-02-2024	1.029.905 kr.	7.573 kr./m²
Musvitvej 10, Kollund 6340 Kruså	136 m²	1,5 km	26-10-2025	1.475.000 kr.	10.846 kr./m²
Fjordvejen 60A, Kollund 6340 Kruså	110 m²	202 m	28-05-2026	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Kalveknækket 21, Kollund 6340 Kruså	138 m²	1,8 km	25-11-2024	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Krumager 2, Kollund 6340 Kruså	104 m²	86 m	23-06-2025	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu