Kærsholmvej 2C, Grumstrup

Villa · 155 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1055 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.027 kr/m².2.491.550 kr.
2Vores vurdering3.292.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,48 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.117.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.292.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.117.500 kr.
2014dec.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvilhøj 26, Grumstrup 8732 Hovedgård	174 m²	253 m	22-08-2025	3.245.000 kr.	18.649 kr./m²
Tornbjerg 8 8732 Hovedgård	156 m²	2,3 km	31-08-2025	1.860.000 kr.	11.923 kr./m²
Tornbjerg 27 8732 Hovedgård	156 m²	2,4 km	16-08-2024	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Bakkevej 4 8732 Hovedgård	159 m²	2,3 km	28-11-2024	1.998.000 kr.	12.566 kr./m²
Tornbjerg 13 8732 Hovedgård	145 m²	2,3 km	21-09-2025	1.970.000 kr.	13.586 kr./m²
Vinthervej 5 8732 Hovedgård	152 m²	2,7 km	12-03-2024	2.587.500 kr.	17.023 kr./m²
Vinthervej 19 8732 Hovedgård	152 m²	2,8 km	12-05-2026	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Fruenshave 40 8732 Hovedgård	153 m²	2,9 km	09-12-2025	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²
Birkevænget 1 8732 Hovedgård	152 m²	2,8 km	10-07-2025	3.090.000 kr.	20.329 kr./m²
Ørskovbæk Parken 5 8732 Hovedgård	154 m²	2,9 km	14-09-2025	3.295.000 kr.	21.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu