Menu
For mæglere Log ind
Bytoften 16, st. th
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bytoften 16, st. th

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.692 kr/m².2.188.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBytoften gns: 33.166 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.501 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.036.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,90 pct. siden sep. 2019
188k750k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.435.000 kr.I dag · vores estimat2.036.247 kr.Markedet · 1992362.065 kr.Markedet · 1993374.000 kr.Markedet · 1994321.970 kr.Markedet · 1995296.505 kr.Markedet · 1996349.580 kr.Markedet · 1997368.115 kr.Markedet · 1998522.170 kr.Markedet · 1999532.510 kr.Markedet · 2000587.785 kr.Markedet · 2001661.155 kr.Markedet · 2002812.955 kr.Markedet · 2003692.780 kr.Markedet · 2004782.705 kr.Markedet · 2005808.775 kr.Markedet · 20061.089.440 kr.Markedet · 20071.395.515 kr.Markedet · 20081.026.300 kr.Markedet · 2009843.865 kr.Markedet · 2010953.315 kr.Markedet · 2011925.210 kr.Markedet · 20121.112.375 kr.Markedet · 2013632.500 kr.Markedet · 2014901.890 kr.Markedet · 20151.072.500 kr.Markedet · 20161.158.905 kr.Markedet · 20171.222.870 kr.Markedet · 20181.392.435 kr.Markedet · 20191.383.800 kr.Markedet · 20201.519.155 kr.Markedet · 20211.725.790 kr.Markedet · 20221.837.825 kr.Markedet · 20231.497.540 kr.Markedet · 20241.833.315 kr.Markedet · 20251.860.870 kr.Markedet · 20262.100.505 kr.Markedet · 20271.758.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
2.036.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytoften 20, st. th
2650 Hvidovre		58 m²19 m23-06-20252.075.000 kr.35.776 kr./m²
Bytoften 16, 1. tv
2650 Hvidovre		51 m²0 m30-07-20251.950.000 kr.38.235 kr./m²
Bytoften 18, 1. tv
2650 Hvidovre		51 m²26 m07-05-20251.650.000 kr.32.353 kr./m²
Bytoften 16, 1. th
2650 Hvidovre		50 m²0 m22-04-20241.470.000 kr.29.400 kr./m²
Hvidovrevej 107, 1. tv
2650 Hvidovre		55 m²256 m07-10-20242.100.000 kr.38.182 kr./m²
Bonkesvej 10, st. tv
2650 Hvidovre		55 m²619 m29-01-20262.500.000 kr.45.455 kr./m²
Næsborgvej 86, 2. th
2650 Hvidovre		58 m²184 m29-07-20252.400.000 kr.41.379 kr./m²
Næsborgvej 86, 2. tv
2650 Hvidovre		58 m²184 m11-09-20242.395.000 kr.41.293 kr./m²
Næsborgvej 84, 2. tv
2650 Hvidovre		58 m²191 m03-09-20242.501.000 kr.43.121 kr./m²
Landlystvej 65E, st. tv
2650 Hvidovre		55 m²631 m31-08-20262.845.000 kr.51.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden