Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Lyngbjergvej 7, Faarup

Villa · 254 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.280 m², 9 værelser, opført i 1977, renoveret i 1989. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 254 m².2.566.162 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 1989. Signaler: BBR ombygning 1989 (37 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.517.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,34 pct. siden jul. 1994
614k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1994945.000 kr.30. sep. 20202.075.000 kr.I dag · vores estimat2.517.736 kr.Markedet · 1992820.674 kr.Markedet · 1993828.040 kr.Markedet · 19941.017.778 kr.Markedet · 19951.050.290 kr.Markedet · 1996969.010 kr.Markedet · 1997803.910 kr.Markedet · 1998813.562 kr.Markedet · 1999985.520 kr.Markedet · 20001.059.434 kr.Markedet · 2001996.188 kr.Markedet · 20021.558.798 kr.Markedet · 20031.557.274 kr.Markedet · 20041.350.010 kr.Markedet · 20051.001.776 kr.Markedet · 20061.098.296 kr.Markedet · 20071.500.378 kr.Markedet · 20081.986.788 kr.Markedet · 20091.759.204 kr.Markedet · 20101.528.826 kr.Markedet · 20111.912.366 kr.Markedet · 20121.354.582 kr.Markedet · 20131.709.166 kr.Markedet · 20142.094.738 kr.Markedet · 20151.652.016 kr.Markedet · 20161.181.862 kr.Markedet · 20172.133.600 kr.Markedet · 20181.663.954 kr.Markedet · 20191.914.144 kr.Markedet · 20201.965.452 kr.Markedet · 20211.950.974 kr.Markedet · 20222.125.218 kr.Markedet · 20231.638.046 kr.Markedet · 20241.792.986 kr.Markedet · 20252.566.162 kr.Markedet · 20262.175.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg
945.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.517.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte945.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbjergvej 47
7900 Nykøbing M		256 m²204 m30-06-20261.595.000 kr.6.230 kr./m²
Lyngbjergvej 39
7900 Nykøbing M		212 m²215 m30-07-20263.900.000 kr.18.396 kr./m²
Rugvangen 41
7900 Nykøbing M		251 m²854 m05-03-20263.050.000 kr.12.151 kr./m²
Kornblomstvej 5, Faarup
7900 Nykøbing M		282 m²176 m03-11-20241.450.000 kr.5.142 kr./m²
Græsmarken 11
7900 Nykøbing M		256 m²1,1 km28-08-20261.300.000 kr.5.078 kr./m²
Hammervej 55
7900 Nykøbing M		247 m²1,1 km07-12-20231.840.000 kr.7.449 kr./m²
Sallingsundvej 19, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		225 m²579 m23-01-2024930.000 kr.4.133 kr./m²
Buntmagervej 2, Faarup
7900 Nykøbing M		213 m²357 m12-12-20232.195.000 kr.10.305 kr./m²
Kløvermarken 7
7900 Nykøbing M		226 m²805 m30-09-20261.300.000 kr.5.752 kr./m²
Dalvænget 7
7900 Nykøbing M		216 m²616 m30-09-20261.600.000 kr.7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden