Havglimt 20, Klitmøller

Villa · 183 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.353 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1353 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 183 m².3.782.061 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.818.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,76 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.818.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1984Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalles Mark 12, Klitmøller 7700 Thisted	180 m²	161 m	27-02-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Vangsåvej 5, Klitmøller 7700 Thisted	180 m²	392 m	06-09-2024	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Vestermøllevej 5, Klitmøller 7700 Thisted	183 m²	664 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Møllebakken 23, Klitmøller 7700 Thisted	177 m²	807 m	14-08-2025	4.700.000 kr.	26.554 kr./m²
Vestermøllevej 24, Klitmøller 7700 Thisted	198 m²	529 m	18-04-2024	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Ørhagevej 47, Klitmøller 7700 Thisted	171 m²	916 m	12-08-2025	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Ørhagevej 112, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	91 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Peder Hausgaards Vej 42, Klitmøller 7700 Thisted	194 m²	1,1 km	10-09-2026	4.375.000 kr.	22.552 kr./m²
Kalles Mark 2A, Klitmøller 7700 Thisted	149 m²	272 m	24-11-2025	5.100.000 kr.	34.228 kr./m²
Michel Wester 21, Klitmøller 7700 Thisted	200 m²	1,1 km	26-03-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu