Engbovej 14

Villa · 191 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.193.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.783 kr/m².7.129.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngbovej gns: 36.916 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-27,40 pct.
3Vores vurdering9.130.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,58 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 6.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.130.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
2013Bygget
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbovej 57 2610 Rødovre	185 m²	446 m	13-03-2026	9.950.000 kr.	53.784 kr./m²
Grønlunds Alle 9 2610 Rødovre	190 m²	750 m	15-07-2025	8.700.000 kr.	45.789 kr./m²
Fortvej 149 2610 Rødovre	194 m²	752 m	31-03-2025	6.750.000 kr.	34.794 kr./m²
Grønlunds Alle 39A 2610 Rødovre	184 m²	737 m	22-06-2025	6.995.000 kr.	38.016 kr./m²
Schweizerdalsvej 43B 2610 Rødovre	203 m²	664 m	22-09-2024	7.025.000 kr.	34.606 kr./m²
Kamstrupvej 36 2610 Rødovre	194 m²	1,2 km	05-06-2024	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Grønlunds Alle 44 2610 Rødovre	209 m²	698 m	14-11-2023	3.825.000 kr.	18.301 kr./m²
Ovrevej 6 2610 Rødovre	194 m²	1,4 km	09-12-2024	9.225.000 kr.	47.552 kr./m²
Tæbyvej 44 2610 Rødovre	172 m²	820 m	02-11-2024	6.725.000 kr.	39.099 kr./m²
Knud Anchers Vej 28 2610 Rødovre	178 m²	1,1 km	13-07-2024	7.600.000 kr.	42.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu