Ingemannsvej 43

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.596 kr/m².956.802 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.089.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,63 pct. siden maj 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 1989 · Alm. Salg: 515.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.089.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1989majEjerskifte515.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Isaksvej 3 9490 Pandrup	125 m²	346 m	27-07-2025	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Kingosvej 53 9490 Pandrup	134 m²	161 m	10-02-2026	995.000 kr.	7.425 kr./m²
Egevej 13 9490 Pandrup	127 m²	493 m	18-12-2024	1.215.000 kr.	9.567 kr./m²
Brorsonsvej 19 9490 Pandrup	124 m²	350 m	10-06-2026	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Havevænget 14 9490 Pandrup	133 m²	375 m	01-06-2026	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Isaksvej 44 9490 Pandrup	119 m²	288 m	08-10-2025	1.325.000 kr.	11.134 kr./m²
Havevænget 10 9490 Pandrup	120 m²	376 m	11-08-2024	680.000 kr.	5.667 kr./m²
Bredgade 60 9490 Pandrup	124 m²	631 m	09-06-2024	600.000 kr.	4.839 kr./m²
Bredgade 59 9490 Pandrup	125 m²	748 m	22-09-2026	418.028 kr.	3.344 kr./m²
Skolevej 33 9490 Pandrup	130 m²	869 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu