Revvej 33B, 4220 Korsør — Rækkehus · 63 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 197 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.734 kr/m².936.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRevvej gns: 7.858 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 15.737 kr/m²-50,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering789.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,74 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 789.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 122 4220 Korsør	62 m²	920 m	09-05-2025	755.000 kr.	12.177 kr./m²
Bragesvej 114 4220 Korsør	68 m²	884 m	14-07-2026	1.120.000 kr.	16.471 kr./m²
Bragesvej 114 4220 Korsør	68 m²	884 m	14-05-2025	995.000 kr.	14.632 kr./m²
Slottensgade 22 4220 Korsør	57 m²	866 m	08-08-2024	570.000 kr.	10.000 kr./m²
Skovvej 68D 4220 Korsør	64 m²	2,1 km	04-09-2026	998.000 kr.	15.594 kr./m²
Linde Alle 18C 4220 Korsør	57 m²	1,8 km	09-07-2024	690.000 kr.	12.105 kr./m²
Linde Alle 18A 4220 Korsør	57 m²	1,8 km	26-01-2024	735.000 kr.	12.895 kr./m²
Teglmarken 18A 4220 Korsør	81 m²	385 m	04-12-2024	1.435.000 kr.	17.716 kr./m²
Teglmarken 18B 4220 Korsør	81 m²	386 m	25-11-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Slottensgade 6 4220 Korsør	78 m²	789 m	02-08-2026	564.000 kr.	7.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu