Blåvandvej 43

Villa · 143 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.529 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 1529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.703 kr/m².3.873.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåvandvej gns: 20.403 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 21.850 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.373.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,08 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (villa)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.373.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1980okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåvandvej 33E 6857 Blåvand	146 m²	278 m	11-05-2026	4.300.000 kr.	29.452 kr./m²
Blåvandvej 38F 6857 Blåvand	100 m²	135 m	10-11-2024	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 7B 6857 Blåvand	144 m²	330 m	29-06-2025	3.750.000 kr.	26.042 kr./m²
Degnevangen 6B 6857 Blåvand	147 m²	195 m	22-01-2024	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²
Tane Hedevej 22B 6857 Blåvand	145 m²	317 m	31-03-2024	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Tane Hedevej 22 6857 Blåvand	140 m²	290 m	25-04-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Gl. Skolevej 3 6857 Blåvand	151 m²	168 m	02-12-2025	4.475.000 kr.	29.636 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 7C 6857 Blåvand	138 m²	338 m	24-04-2025	3.625.000 kr.	26.268 kr./m²
Bytoften 8B 6857 Blåvand	159 m²	67 m	13-02-2025	4.362.500 kr.	27.437 kr./m²
Degnevangen 6A 6857 Blåvand	126 m²	201 m	22-01-2024	5.900.000 kr.	46.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu