Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Solbrudvej 8

Fritidshus · 55 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 411 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
614.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.578 kr/m².1.539.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.449.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,01 pct. siden sep. 2019
138k465k793k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019275.000 kr.I dag · vores estimat1.449.288 kr.Markedet · 1992316.140 kr.Markedet · 1993332.420 kr.Markedet · 1994259.820 kr.Markedet · 1995167.695 kr.Markedet · 1996184.855 kr.Markedet · 1997271.370 kr.Markedet · 1998286.935 kr.Markedet · 1999277.695 kr.Markedet · 2000261.910 kr.Markedet · 2001322.685 kr.Markedet · 2002306.790 kr.Markedet · 2003366.465 kr.Markedet · 2004452.430 kr.Markedet · 2005712.855 kr.Markedet · 2006814.165 kr.Markedet · 2007757.405 kr.Markedet · 2008864.490 kr.Markedet · 2009581.790 kr.Markedet · 2010743.270 kr.Markedet · 2011658.790 kr.Markedet · 2012620.510 kr.Markedet · 2013515.075 kr.Markedet · 2014538.340 kr.Markedet · 2015596.145 kr.Markedet · 2016571.175 kr.Markedet · 2017582.890 kr.Markedet · 2018638.385 kr.Markedet · 2019627.000 kr.Markedet · 2020692.560 kr.Markedet · 2021903.870 kr.Markedet · 20221.114.960 kr.Markedet · 20231.075.910 kr.Markedet · 20241.116.170 kr.Markedet · 20251.160.555 kr.Markedet · 20261.165.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.449.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Resedavej 2
4873 Væggerløse		56 m²105 m16-06-20261.759.000 kr.31.411 kr./m²
Rødtjørnevej 6
4873 Væggerløse		58 m²59 m17-06-20241.395.000 kr.24.052 kr./m²
Bøtøvej 248
4873 Væggerløse		57 m²332 m30-08-20261.482.000 kr.26.000 kr./m²
Ribisvej 7
4873 Væggerløse		54 m²506 m10-05-20262.500.000 kr.46.296 kr./m²
Snebærvej 5
4873 Væggerløse		56 m²570 m22-05-20241.111.000 kr.19.839 kr./m²
Bøtøvej 240
4873 Væggerløse		59 m²138 m03-05-20261.795.000 kr.30.424 kr./m²
Ribisvej 1
4873 Væggerløse		53 m²478 m25-07-20241.400.000 kr.26.415 kr./m²
Regnfangvej 26
4873 Væggerløse		55 m²790 m15-08-20241.425.000 kr.25.909 kr./m²
Stolt Henriksvej 54
4873 Væggerløse		55 m²795 m15-09-20241.075.000 kr.19.545 kr./m²
Skarntydevej 1
4873 Væggerløse		56 m²668 m28-05-20241.450.000 kr.25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden