Jyllandsgade 37, 2., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1894 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1894, renoveret i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 316 m²
Bebygget areal: 155 m²
Erhvervsareal: 141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.046.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.086 kr/m².2.451.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 45.474 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²+105,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering1.906.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2019okt.Ejerandel overdraget
2018majEjerandel overdraget
2017apr.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2016feb.Ejerandel overdraget
2014apr.Ejerandel overdraget
2013Ombygning
2006dec.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 51A 6700 Esbjerg	85 m²	67 m	05-07-2026	4.150.000 kr.	48.824 kr./m²
Jyllandsgade 67 6700 Esbjerg	88 m²	156 m	03-09-2026	3.900.000 kr.	44.318 kr./m²
Jyllandsgade 51, st. 6700 Esbjerg	89 m²	65 m	05-07-2026	4.150.000 kr.	46.629 kr./m²
Jyllandsgade 64 6700 Esbjerg	122 m²	192 m	06-07-2026	1.850.000 kr.	15.164 kr./m²
Skolegade 70A, 1. th 6700 Esbjerg	63 m²	161 m	08-09-2024	910.000 kr.	14.444 kr./m²
Islandsgade 24, 3. 6700 Esbjerg	64 m²	154 m	09-03-2026	1.140.000 kr.	17.812 kr./m²
Skolegade 70A, st. tv 6700 Esbjerg	62 m²	161 m	09-12-2025	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Stormgade 3A, 1. tv. 6700 Esbjerg	63 m²	301 m	16-09-2026	6.150.000 kr.	97.619 kr./m²
Skolegade 91, 2. th 6700 Esbjerg	63 m²	308 m	07-10-2025	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Skolegade 91, st. th 6700 Esbjerg	63 m²	308 m	13-03-2025	735.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu