Teglvænget 17, 7620 Lemvig — Villa · 249 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 953 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 2022. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 953 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.763 kr/m².2.350.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglvænget gns: 14.329 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+51,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.587.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,47 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2019 · Alm. Salg: 1.122.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.587.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2019majEjerskifte1.122.500 kr.
2005apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvænget 1 7620 Lemvig	170 m²	156 m	03-02-2025	2.940.000 kr.	17.294 kr./m²
Nørreled 6 7620 Lemvig	242 m²	470 m	08-07-2024	1.850.000 kr.	7.645 kr./m²
Mattrupsvej 19, Nørlem 7620 Lemvig	260 m²	701 m	22-08-2025	2.300.000 kr.	8.846 kr./m²
Voldgade 17 7620 Lemvig	216 m²	300 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Odinsvej 2, Nørlem 7620 Lemvig	252 m²	1,3 km	02-06-2024	1.450.000 kr.	5.754 kr./m²
Nørreled 4 7620 Lemvig	220 m²	480 m	31-03-2024	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Mattrupsvej 7, Nørlem 7620 Lemvig	229 m²	775 m	22-04-2025	2.435.000 kr.	10.633 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	223 m²	665 m	27-11-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Nørrebjerg 43 7620 Lemvig	203 m²	109 m	12-03-2026	2.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Mimersvej 51, Nørlem 7620 Lemvig	233 m²	1,1 km	04-10-2025	2.475.000 kr.	10.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu