Grollowstræde 1A, 1.

Ejerlejlighed · 38 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 38 m², 2 værelser, opført i 1800, renoveret i 2015. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 567 m²
Bebygget areal: 215 m²
Erhvervsareal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.116 kr/m².1.190.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrollowstræde gns: 25.980 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²-13,00 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering1.273.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,67 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2015Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grollowstræde 2 3000 Helsingør	48 m²	9 m	24-03-2024	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Grollowstræde 6 3000 Helsingør	59 m²	14 m	04-09-2024	1.775.000 kr.	30.085 kr./m²
Strandgade 41D, 1. tv 3000 Helsingør	40 m²	26 m	18-06-2025	1.280.000 kr.	32.000 kr./m²
Rosenhøjvej 5, st. 93 3000 Helsingør	42 m²	402 m	30-10-2026	1.100.000 kr.	26.190 kr./m²
Rosenhøjvej 5, 1. 100 3000 Helsingør	42 m²	402 m	20-08-2026	1.075.000 kr.	25.595 kr./m²
Rosenhøjvej 5, 1. 101 3000 Helsingør	42 m²	402 m	10-11-2025	1.060.000 kr.	25.238 kr./m²
Rosenhøjvej 5, st. 91 3000 Helsingør	42 m²	402 m	17-01-2024	1.100.000 kr.	26.190 kr./m²
Bragesvej 51, st. tv 3000 Helsingør	40 m²	985 m	02-12-2025	1.350.000 kr.	33.750 kr./m²
Rolighedsvej 12, 3. 28 3000 Helsingør	42 m²	576 m	11-12-2025	1.025.000 kr.	24.405 kr./m²
Rolighedsvej 12, 3. 34 3000 Helsingør	42 m²	576 m	13-10-2024	1.085.000 kr.	25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu